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美国佐治亚州亚特兰大3卧2卫的房产

Mullinax Rd, Alpharetta, Atlanta, Georgia, United States

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美国佐治亚州亚特兰大的房产,Mullinax Rd,编号21713023 美国佐治亚州亚特兰大的房产,Mullinax Rd,编号21713023
房屋价格:

USD 234,000

约¥ 166万

咨询交易费用

建筑面积: 170平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:21713023

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The Townes At Bridgehampton
地址: 395 Mullinax Road, Alpharetta, GA 30004, United States
Townhouse - United States - Georgia
房屋起价: USD 232,000

As part of master-planned Bridgehampton, The Townes at Bridgehampton offers the best of several appealing home and community features. There is maintenance-free living plus there is a prestigious Alpharetta address in an amenity-filled community. Also, this quiet haven located north of Atlanta features bright open floor plans with plenty of room and a two-car garage — like a single-family home.

房产类型
• Townhouse
• Investment Opportunity

便利设施
• 业主协会
• 游泳池
• 完全保养草坪
• 网球场
• 小屋
• 湖塘
• 公共区域

Community Highlights
The community’s carefree living means plenty of time is left for fun, and numerous amenities are available. They include a large community lake, lighted tennis courts and a swim club with covered cabana seating that overlooks a swimming pool and sundeck.

Home Features
There are four two-story townhome floor plans. Homes range in size from 170 square meters to 173 square meters, with three bedrooms and 2.5 bathrooms, while interiors are well appointed with features such as hardwood floors. Also, every buyer receives two of Lennar’s most popular packages: Z-Wave System and Lennar’s Everything's Included®. Z-Wave System features home automation with remote home management, providing control over home comfort, efficiency and security from anywhere. Lennar’s Everything's Included® is an exclusive offering from the builder, containing thousands of dollars in extras simply included with each home, offering great value and the latest in luxury, technology and efficiency. In addition, numerous designer packages are available throughout the home, including granite counter tops, stainless steel appliances, crown molding and vaulted ceilings.

配套设施

美国佐治亚州亚特兰大的房产,Mullinax Rd,编号21713023 美国佐治亚州亚特兰大的房产,Mullinax Rd,编号21713023

平面图

居外物业ID:21713023

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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