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韩国总占地924平方米的商业地产

남문리 29, 襄阳邑, Kangwon-do, South Korea

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韩国江原道的商业地产,남문리 29,编号20623737 韩国江原道的商业地产,남문리 29,编号20623737 韩国江原道的商业地产,남문리 29,编号20623737
房屋价格:

KRW 4,000,000,000

约¥ 2,320万

建筑面积: 3737平方米
土地面积: 924平方米
房龄(年): 23

居外物业ID:20623737

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物业特色

《韩国江原道 襄阳 商业大楼》
1. 1997年竣工, 土地面积924㎡,总面积3,736.5㎡,地上5层。
2. 江原道 襄阳市 核心商圈、主干道边
3. 向阳市场,襄阳巴士客运站附近
4. 车辆5分钟以内能到达洛山寺,义湘台,落山海水浴场,河赵台,襄阳国际机场等江原道的主要旅游点
5. 车辆15分钟以内能到达束草市,束草海水浴场,雪岳山等
6. 离东海IC5分钟车程。
7. 优秀租赁人 :银行,保险公司,商场,三温暖
8. 收益率 :7.1%

配套设施

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居外物业ID:20623737

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代理公司: KINGDOM Inc. S.Korea
支持语言: 普通话 韩语 英语
牌照号码: 220-88-87273
服务代表: lee jinwoo lee jinwoo

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交易费用
印花税
  • 房产价值1-10亿韩元,需缴纳15万韩元印花税
  • 房产价值10亿韩元以上,需加纳35万韩元印花税
购置税 年收入低于6000万韩元的家庭购买价值低于6亿韩元、面积小于85㎡住宅时,不需支付购置税。
房产交易税 购买价值不超过9亿韩元房产的个人5年内免除房产交易税
取得税 4%,从房产取得日算起60天之内结清
地方教育税 房屋价值的0.4%
农特税 房屋价值的0.2%
服务费 5万人民币
临时签证申请费 6万韩元/人,延期办理3万韩元
登记手续费 1万韩元
公证费用 300-500人民币不等
永居签证申请费用 5万韩元
贷款费用
首付 20%-30%
贷款利率 3.3%-3.5%
交易税 首套房房价的1%
出租管理费用
外国人在韩国买房,即使房款全部交清,5年之内,房子是不能用于出租。5年间没有犯罪记录,拿到了房子的永久产权,获得韩国绿卡后,才可出租。
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